1990〜2000年築, 専有面積58.38㎡〜78.38㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+9.2%
大阪市東住吉区
52.7万円/㎡
前年比+35.6%
モンテベルデ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
/ 田辺駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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11階 / 68.38㎡の場合
相場
3,040万円
44.5万円/㎡
2,001
2,693
3,386
4,078
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,386万円
39.4万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ北田辺
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 11階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 50.9万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 36.3万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 37.7万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 45.0万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,490万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,830万円 | 38.0万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,970万円 | 39.8万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,090万円 | 47.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 3,490万円 | 56.8万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/11 | レックスマンション田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅5分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,998万円 | 47.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、大阪市東住吉区では35.6%上昇しています。
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